珠海中央空調運行管理與維護保養(中央空調風(fēng)機系統維護)中央空調風(fēng)機系統維護是怎么保養的??？

如何進(jìn)行中央空調系統的維護與保養

一、中央空調系統的換季保養

（一）中央空調主機（以離心式冷水機組為例）

1.開(kāi)機運行，觀(guān)察機組運行，記錄運行參數；

2.開(kāi)機運行分離冷媒中冷凍油，排除制冷機組油箱內冷凍油；

3.利用抽排泵裝置，將冷媒（制冷劑）抽至冷凝器儲存或指定冷媒鋼瓶?jì)葍Υ妫?/p>

4.關(guān)閉各個(gè)相應的截止閥，拆卸清理更換冷媒過(guò)濾器，拆卸清理更換引射過(guò)濾器，拆卸清理更換冷卻馬達電機冷媒過(guò)濾器，檢查清洗更換油過(guò)濾器；

5.檢查清理電氣線(xiàn)路控制部分，清理接觸器觸點(diǎn)，檢查各個(gè)安全保護裝置，必要時(shí)調整；檢查壓縮機馬達絕緣情況；

6.檢查任何脫落或過(guò)熱現象的電氣元件，收緊松動(dòng)的接觸器觸點(diǎn)及螺栓；檢測扇門(mén)導葉開(kāi)啟度，必要時(shí)調整；

7.打開(kāi)冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管，檢查蓋板腐蝕程度；根據冷凝器銅管內壁結垢情況進(jìn)行化學(xué)藥物清洗（使用專(zhuān)用清洗劑）；

8.對機組加入氮氣進(jìn)行查漏，抽真空除濕；加入新冷凍機油送電對油加熱；打開(kāi)各個(gè)相應的截止閥；

9.平衡機組冷媒，待制冷機組油箱溫度達到指定溫度（60℃左右）開(kāi)機調試運行；對缺少冷媒的機組補充冷媒；

10.觀(guān)察機組運行情況，檢測各個(gè)溫度傳感器的安全參數。

（二）循環(huán)水泵、補水泵

1.檢查泵體應無(wú)破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀(guān)整潔、油漆完好，緊固機座螺絲并做防銹處理；

2.補充潤滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應予更換；

3.檢查易損件：泵的主要易損件包括彈性聯(lián)軸器，機械密封，動(dòng)靜環(huán)，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母，填料壓板等，維保時(shí)應注意仔細檢查，如損壞應及時(shí)更換；

4.清理各水泵附屬除污器，檢查過(guò)濾網(wǎng)完好；

5.水泵電機接地線(xiàn)連接良好，拆開(kāi)電機接線(xiàn)盒內的導線(xiàn)連接片，用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐，電機接線(xiàn)盒內三相導線(xiàn)及連接片應牢固緊密；

6.點(diǎn)動(dòng)判斷水泵轉向是否正確，若有誤應予更正；

7.保養完畢起動(dòng)水泵，觀(guān)察電流表、指示燈指示是否正常；

8.觀(guān)察水泵運轉應平穩，無(wú)明顯振動(dòng)和異聲，壓力表指示正常；

9.控制柜各電氣元件無(wú)不良噪音。

（三）冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統

1.檢查冷卻塔冷卻水是否清潔，若不清潔應全部更換；

2.清洗冷卻塔、塔盤(pán)；

3.清洗冷卻水管上的過(guò)濾器；

4.在冷卻水系統中根據水質(zhì)監測情況加入緩蝕劑、阻垢劑（外委進(jìn)行）；

5.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常；

6.檢查系統閥門(mén)有無(wú)滲漏，清潔系統設備的表面；

7.在冷凍水系統中監測軟化水水質(zhì)情況，檢查軟化水系統；

8.風(fēng)葉螺柱緊固，檢查轉動(dòng)時(shí)是否振動(dòng)，刮塔壁；

9.齒輪箱油位檢查、補油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補加潤滑油；

10.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況；

11.塔盤(pán)、塔體傾斜校正；

12.檢查水塔補水裝置是否正常；

13.運行前檢測風(fēng)扇電機絕緣情況；

14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損；

15.檢查冷卻塔管路及結構架、爬梯等銹蝕情況，及時(shí)進(jìn)行處理；

16.對系統管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。

（四）新風(fēng)空調機組的保養

1.檢查機組電源控制箱，保養前應先斷開(kāi)風(fēng)機主電源，并掛上標示牌；

2.手搖轉動(dòng)風(fēng)葉，觀(guān)察轉動(dòng)情況，調節好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度；

3.檢查風(fēng)機、風(fēng)道各法蘭接口處、風(fēng)機門(mén)等位置的密封情況；

4.清潔風(fēng)葉、機殼外部及電機外表面；

5.向各轉動(dòng)部位加潤滑油（脂），調節風(fēng)閥傳動(dòng)機構使之動(dòng)作靈活可靠；

6.檢查新風(fēng)閥、回風(fēng)閥、電磁閥控制是否靈敏，電線(xiàn)有無(wú)破損，電線(xiàn)接頭緊固是否良好，風(fēng)閥是否能完全閉合；

7.檢測電機繞組的絕緣電阻，緊固電源線(xiàn)的接線(xiàn)端子，檢查電機接地是否良好；

8.檢查風(fēng)機控制柜內各種電器是否完好，緊固各接線(xiàn)端子，合上風(fēng)機主電源，檢查電源指示是否正常；

9.檢查過(guò)濾網(wǎng)、表冷器翅片是否清潔，閥門(mén)有無(wú)滴漏現象；

10.檢查冷凝水管路及排水地漏是否通暢；

11.開(kāi)機后，觀(guān)察各儀表指示燈指示應正常，運轉無(wú)異響，檢查機組管路壓力表、溫度計的顯示數值是否正確。

（五）相關(guān)閥門(mén)、管道及附件的保養

1.各個(gè)閥門(mén)的開(kāi)關(guān)應靈活可靠，內外無(wú)滲漏；

2.單向閥動(dòng)作應靈活，閥體內外無(wú)漏水；

3.壓力表、溫度計指示準確，表盤(pán)清晰（經(jīng)校驗）；

4.分、集水缸及水管路、各附件保溫完好，外表整潔美觀(guān)、無(wú)裂紋，油漆應完整無(wú)脫落。

（六）系統各設備電氣控制柜

1.斷開(kāi)控制柜總電源，檢查各轉換開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應靈活可靠；

2.檢查柜內空氣開(kāi)關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電氣接觸線(xiàn)頭和接線(xiàn)端子的接線(xiàn)螺絲；

3.清潔控制柜內外灰塵；

4.合上總電源，檢查電源指示應正常。

二、計劃性檢查維護

（一）檢查機組的動(dòng)作情況，記錄運行數據；

（二）檢查潤滑油循環(huán)系統及油溫，如有需要，分析油質(zhì)；

（三）檢視潤滑油及冷媒是否泄漏；

（四）檢查機組是否有不正常的噪音現象；

（五）檢查電氣控制系統；觀(guān)察電流表指針移動(dòng)情況，對比電流表數據與實(shí)際是否相同；

（六）檢查清理機組配電柜繼電器觸頭及接端子；

（七）檢測調整扇門(mén)馬達開(kāi)啟度；

（八）檢測各個(gè)溫度探頭及各個(gè)安全參數是否正常；

（九）檢測主機微處理器各組態(tài)設定值是否正常；

（十）檢測冷卻循環(huán)水、冷凍循環(huán)水的水流量壓力差是否正常，必要時(shí)調整

以上就是如何進(jìn)行中央空調系統的維護與保養的內容介紹。其實(shí)，中央空調系統的維護保養工作主要分為換季保養與計劃性檢查維護。換季保養是指每年對中央空調系統各設施設備進(jìn)行的全面保養，而計劃性檢查維護工作是指為確?？照{系統的正常運轉，有計劃性的定期對系統各設備較易發(fā)生問(wèn)題的部位進(jìn)行的檢查維護。

中央空調如何保養

一、盡量每月開(kāi)次機：注意經(jīng)常檢查空調器電源插頭與插座是否接觸良好、無(wú)松動(dòng)或脫落，通風(fēng)道是否阻塞，空調運行時(shí)聲響是否正常。在不使用空調的季節，盡量是保持一個(gè)月開(kāi)機一次的使用量。

二、使用季結束后全面清洗：中央空調應對季節性停機時(shí)，建議做好全面清洗工作。清洗中央空調過(guò)濾網(wǎng)時(shí)，將過(guò)濾網(wǎng)抽出來(lái)，較好的方式是用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈。晾干后裝入空調使用。對塵土較多的環(huán)境，過(guò)濾網(wǎng)應該經(jīng)常清洗，以免灰塵太多堵死出風(fēng)口，而影響制冷效果。清洗好后只開(kāi)空調器的風(fēng)機，運轉約2至3小時(shí)，使空調器內部干燥，祛除濕氣。

三、發(fā)現情況及時(shí)修理：中央空調是一個(gè)系統，在使用過(guò)程中如果出現不正常情況，應立即停機。應定期檢查各部件，一旦發(fā)現小故障要及時(shí)處理，長(cháng)時(shí)間故障運行會(huì )給中央空調帶來(lái)更大的損壞，使用效果和壽命都會(huì )受到影響。

中央空調如何維護保養？

定期檢查設備工作情況

中央空調維護保養工作還需要針對空調的各個(gè)零部件進(jìn)行檢查，這些檢查工作也是為了及時(shí)發(fā)現隱藏的問(wèn)題而進(jìn)行處理，這樣也方便日后的使用，如果是對于空調的運作與工作原理的話(huà)，還是需要由專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員來(lái)提供檢查工作，這樣不僅可以讓空調在將來(lái)的工作中為居住環(huán)境提供更好的溫度調節，同時(shí)在一方面也延長(cháng)了空調的使用壽命，所以定期的檢查工作絕對不能少。

如何維護保養中央空調？

1、溫度設定不能太高或太低

制冷時(shí)室溫一般設定比室外溫度低5度即可，一方面可以節能，另一方面是室內和室外的溫差太大會(huì )使人從室內到室外感到不適應。

2、注意清潔盡量少開(kāi)窗

要注意室內機的清潔，清洗節奏一般是每年一次。若室內安裝了全熱交換機，則可以盡量少開(kāi)門(mén)窗可以減少室內外熱量的交換。

3、出風(fēng)口角度也很有講究

室外機的出風(fēng)口處一米以?xún)炔灰姓趽跷?，否則既浪費電力又有可能造成室外壓縮機過(guò)熱而損壞空調。在裝修的時(shí)候不要只想美觀(guān)而在出風(fēng)處做燈槽，這樣會(huì )大大降低空調的制熱效果。

4、空調小故障排查

若中央空調在工作中面板顯示故障代碼，可先關(guān)掉空調，并將空調的電源斷掉，過(guò)三分鐘，重新通電開(kāi)機看是否能正常工作，若正常則是空調出現的誤保護。若不正常，可進(jìn)一步聯(lián)系售后上門(mén)檢修。

具體操作細節就仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智了，希望能夠幫到你。正常情況下，分體空調的很專(zhuān)業(yè)的維護保養是很少的，不需要每年測壓力、電流什么的保養項目，你只需要每年對空調是室內機過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗、室外機的冷凝器的翅片進(jìn)行吹掃或清洗就可以了。

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